Akyurt’ta Kanalizasyon Tıkandı: ASKİ mi Açar, Bina mı Açtırır?

Akyurt’ta su ve kanalizasyon hizmetini Ankara Büyükşehir Belediyesi’ne bağlı ASKİ verir. Bir tıkanıklıkta ilk soru hep aynıdır: Bunu ASKİ mi açacak, biz mi açtıracağız? Cevap, tıkanıklığın hattın neresinde olduğuna bağlıdır ve sınır çoğu kişinin sandığı yerde değildir.

KısacaSokaktaki ana kanal ASKİ’nindir. Binanın içi, bahçedeki hat, logar, parsel bacası ve parsel bacasından ana kanala giden bağlantı kanalı mülk sahibinindir; tıkanırsa bina açtırır.

Yönetmelik ne diyor?

İki metin konuyu düzenliyor. İlki ASKİ’nin Atıksuların Kanalizasyon Şebekesine Deşarj Yönetmeliği. Tanımlar bölümünde bağlantı kanalını, parsel bacası ile atık su kanalı arasında kalan ve mülk sahibine ait kanal olarak tarif ediyor. Aynı yönetmeliğin 10. maddesi mal sahibini ya da yöneticiyi bağlantı kanalını ve parsel bacasını korumakla, kontrole hazır tutmakla yükümlü kılıyor; bağlantı kanalının bakımını, işletmesini ve tıkanıklığın açtırılmasını da mal sahibinin, müteahhidin ya da apartman yöneticisinin sorumluluğuna veriyor.

İkincisi Tarifeler ve Abone Hizmetleri Yönetmeliği. Buna göre tıkanan bağlantı kanalına ASKİ müdahale ederse bu hizmet ücretlidir; "kanal temizleme hizmet bedeli" tahsil edilir. Her iki metnin güncel hâli ASKİ’nin mevzuat sayfasında yayımlanıyor.

Sınırı çizimle okuyalım

• Bina içi tesisat ve bahçedeki hat: Mülk sahibinin. Dairedeki gider de kolon da buna dahil.
• Bina logarı: Mülk sahibinin; apartmanda ortak alan sayılır.
• Parsel bacası: Mülk sahibinin. Korunması ve erişilebilir tutulması da ona ait.
• Bağlantı kanalı (parsel bacası ile ana kanal arası): Sokağın altından geçse bile mülk sahibinin.
• Sokaktaki ana kanal ve üzerindeki rögarlar: ASKİ’nin.

Pratikte kimi aramalı?

Sokakta birden fazla bina etkileniyorsa ya da caddedeki kapaktan su çıkıyorsa sorun ana kanaldadır; ASKİ çağrı merkezini (153) arayın, adresi ve gördüğünüzü bildirin. Yalnızca sizin binanız etkileniyorsa tıkanıklık sizin tarafınızdadır. ASKİ’yi yine arayabilirsiniz, ancak ekip gelip tıkanıklığın bağlantı kanalında olduğunu görürse ya ücretli müdahale eder ya da işi size bırakır.

Bu ikinci durumda devreye biz giriyoruz. Parsel bacasını açar, tıkanıklık bina tarafında mı sokak tarafında mı ona bakarız. Bina tarafındaysa Akyurt kanal açma işi olarak aynı ziyarette açarız. Sokak tarafındaysa size gösterir, ASKİ’ye yapacağınız bildirimde ne söylemeniz gerektiğini anlatırız.

Apartmanda masraf nasıl paylaşılır?

Logar, parsel bacası ve bağlantı kanalı binanın ortak yeridir. Tıkanıklığı açtırma masrafı kural olarak ortak giderdir ve yönetim tarafından karşılanır. Tıkanıklığın tek bir bağımsız bölümün kusurundan kaynaklandığı açıkça ortaya konabiliyorsa, örneğin zemin kattaki işyerinin yağı ya da tadilat yapan dairenin harcı, yönetim masrafı o bölümden isteyebilir. Böyle bir tartışmada en sağlam dayanak hattın kamera görüntüsüdür.

Kanalizasyon olmayan yerde durum

Akyurt’un kırsal mahallelerinde şebekeye bağlı olmayan yapılar var. Yönetmelik bu yapılarda evsel atık suyun sızdırmaz bir depolama tankında toplanmasını ve vidanjörle taşınmasını öngörüyor; atığı açığa boşaltmak cezaya bağlanmış. Bu konuyu Akyurt foseptik temizleme sayfasında ayrıca ele aldık.

UyarıBu yazı genel bilgilendirme amacıyla, yönetmeliklerin yazıldığı tarihteki metnine göre hazırlandı; hukuki görüş değildir. Somut bir anlaşmazlıkta güncel mevzuata ve ASKİ’ye başvurun.

İlgili Hizmetlerimiz

• Akyurt Rögar Açma: Tıkanan rögarı ve rögara bağlanan bina hattını basınçlı suyla açıyoruz.
• Akyurt Kanal Açma: Bina ile logar arasındaki tıkalı kanalı basınçlı su ve spiralle açıyoruz.
• Akyurt Kanalizasyon Temizleme: Site, fabrika ve depo içindeki kanalizasyon hatlarını bacadan bacaya yıkıyoruz.

Diğer Yazılar

• Logar Nedir, Rögar ile Farkı Ne?
• Logar Neden Taşar? En Sık Gördüğümüz 6 Sebep
• Logar Kaç Ayda Bir Temizlenir?